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Zusammenfassung

Autor Feldhebel
 - 17. Februar 2022, 09:35:55
Hatte erst kürzlich Gespräche mit zwei Banken zwecks Immobilienfinanzierung.

Habe in etwa 14 Monaten DZE und habe das natürlich auch so mitgeteilt. Die Reaktionen hätten kaum unterschiedlicher sein können.

Kurzfassungen:

Bank1: Für uns zählt was Sie jetzt verdienen, das setzen wir an und das ist alles super, alles kein Problem. Sie bekommen Übergangsgebührnisse usw? ja super!

Bank2: Sie haben keine zwei Jahre Dienstzeit mehr und können keinen Arbeitsvertrag für die Zeit nach der Bundeswehr nachweisen? Na dann müssen wir Sie leider mit 0 euro Einkommen ansetzten und können nur das betrachten was Ihre Frau verdient.

Denke aber für SaZ mit mehr Dienstzeit ist eine Finanzierung wenn die Schufa stimmt fast immer problemlos. Ob nun Immobilie oder völlig überzogenes Kfz. Das klappt alles :)
Autor christoph1972
 - 14. Februar 2022, 10:55:16
Grundsätzlich versteht eine Bank, die auf Immobilienfinanzierungen spezialisiert ist, den Unterschied zwischen SaZ und BS schon, aber wenn jemand SaZ 25 ist, dann ist das was Anderes als SaZ 8 oder 12/13 ...

Unterschied zum "normalen" Arbeitnehmer = unbegrenzte Fortzahlung der Bezüge im Krankheitsfall, der Dienstherr geht nicht insolvent, es gibt keine Kurzarbeit und betriebsbedingte Kündigungen sind auch ausgeschlossen. Soldaten und Beamte sind also grundsätzlich eher sehr sichere Zahler ohne großes Ausfallrisiko.
Im Übrigen ist auch die Hinterbliebenenversorgung einfach mal anders, als bei Arbeitnehmern.

Das preist die Bank über den Zinssatz ein.

Das ist kein Geheimnis. Ist dann noch der SCHUFA-Score in Ordnung, dann ist einem niedrigen Zinssatz der Weg geebnet.
Autor funker07
 - 12. Februar 2022, 18:38:52
Hatte letztens noch nen Termin bei der Bank (Jahresgespräch/Daten aktualisieren):
Die Volksbank hat zumindest kein Auswahlfeld für Soldaten. Nach etwas Suchen haben wir Beamter und Sicherheitsbranche eingetragen.
Sehr kreditwürdig biste trotzdem (was ich auch von vielen anderen kenne).

Wie es mit Verträgen über das DZE aussieht, weiß ich nicht, aber auch hausbauende SaZ scheinen gute Konditionen zu bekommen.
Autor Dave9272
 - 12. Februar 2022, 12:56:43
Verstehe jetzt auch nicht die Frage, kriegen Sie NICHT Ihren Sold jeden Monat? Denn in Kontrast zur freien Wirtschaft, passiert dies trotz allen jeden Monat. Es kann Corona kam, es kann die Apokalypse kommen und es kann Gott weiß was passieren, der Sold ist jeden Monat da. Also ein Soldat, selbst auch noch Fwdl. sollte aus Sicht einer Bank immer pünktlich zahlen, denn schließlich kommt das Geld immer an und man kann nicht aus wirtschaftlichen Gründen entlassen werden. Der Dienstherr kann als Arbeitgeber nun mal nicht Bankrott gehen, ein Soldat kann also keine realistische Ausrede finden nicht zu zahlen. Dazu kann er außerhalb der Fremdenlegion der Bank auch noch schwerer entkommen, denn dann suchen auch noch gratis die Feldjäger nach einem. :)
Zu Thema Zinsen weiß ich nichts, mal bei dem Bundeswehrverband,- bzw. auch dem Sozialwerk vorbeischauen, falls Sie da Mitglied sind.
Autor Al Terego
 - 12. Februar 2022, 12:26:52
Zitat von: Hausbauer am 12. Februar 2022, 08:57:27

Ich habe nämlich die Erfahrung gemacht, dass die dann doch ein bisschen zu blauäugig auf uns Soldaten schauen.

,,Sie sind Soldat?" ach dann kommt das Geld ja immer sicher jeden Monat

,,Sie sind BS?" ach dann sind Sie Beamter auf Lebenszeit das ist ja schön

... und was ist daran jetzt blauäugig? Aus der Sicht der Banken und deren Kalkulation stimmt es doch.
Autor Hausbauer
 - 12. Februar 2022, 08:57:27
Hallo,

das geht an die Kameraden, die schon mal bei der Bank saßen wegen einer Immobilienfinanzierung.

Inwieweit hat die Bank es aufgenommen dass ihr SaZ bzw. BS seid.

Wie wirkte sich das auf den Zins aus.

Ich habe nämlich die Erfahrung gemacht, dass die dann doch ein bisschen zu blauäugig auf uns Soldaten schauen.

,,Sie sind Soldat?" ach dann kommt das Geld ja immer sicher jeden Monat

,,Sie sind BS?" ach dann sind Sie Beamter auf Lebenszeit das ist ja schön


Grüße